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Souria BOUAZA

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Saint-Hippolyte 66-Exceptionnelle VILLA 4 faces de 2011 de plain pied de 150m2 Piscine SPA

A 5 mn de la plage, de l'accès A9 et du centre commercial Roussillon (Salanca) A 12 min de l'aéroport Perpignan-Sud de France et diverses gares TGV. Exceptionnelle villa moderne de 2011 érigée de plain pied, En 4 faces de 150 m2 (134 Carrez) sur 912 m2 de terrain arboré bénéficiant d'une exposition plein sud dans un quartier résidentiel, à 5 min à pied de tous commerces au cœur du village. Villa conçue en toute rationalité avec un espace de vie d'environ 42m2 (salle à manger, salon) lumineux aéré et épuré comprenant - une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec ses équipements tout intégrés (Percolateur, Four, et micro-ondes, Plaque 90cm, Lave vaisselle, Hotte escamotable au plafond, cave a vin) proposant de nombreux rangements sur une surface de plus de 30m2 soit une surface de plus de 70m2, puis - Dégagement couloir, un wc indépendant, - Salle de bain avec baignoire et douche et wc. - L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards aménagés dont une avec salle d'eau privative; Coté Confort, la villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable, - Véranda 20 m2 avec cuisine d'été équipée Garage 20 m2, grande hauteur, avec coin buanderie, Ballon d'eau chaude, et rangements. Terrasse Sud et Terrasse Nord. Piscine 9m X 4m et un SPA sur une terrasse de 140 m2 environ Arrosage automatique, portail électrique, adoucisseur d'eau, forage. Sans travaux .......poser vos valises. Le DPE B vous permettra des économies d'énergie non négligeables Laissez vous séduire et demander une visite. Visite en visio possible sur RDV Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 840 454 763 - Ville du greffe : RSAC BOBIGNY

6 Pièces
150 m²
4 chambres
66510 - Saint Hippolyte
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface carrez : 150 m2
  • Surface terrain : 912 m2
  • Taxe foncière :1 690 €
  • GES :5kgCO2/m2
  • DPE :93 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : Climatisation réversible
  •  
  • Date de rénovation : 2020
  • Date de disponibilité :10/11/2022
  • Année de construction : 2011
  • Exposition séjour : N
  • Orientation :S
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout-à-l'égout
  • Forage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • Garage : 20 m²
  • Cuisine : 30 m²
  • Séjour : 42 m²
  • Chambre Chambre Parentale : 16 m²
  • Chambre Chambre 1 : 12 m²
  • Chambre Chambre 2 : 11 m²
  • Chambre Chambre 2 : 11 m²
  • Salle de bains : 6 m²
  • Véranda : 20 m²
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